Übersicht Liegenschaften Hans Muster
Nummer Strasse Ort
1234 Teststrasse 25 1234 Testhausen
4562 Demostrasse 40 9876 Demohausen
3456 Musterstrasse 45 2365 Musterhausen
karte


Kenngrössen Liegenschaft Nr. 1234
zeit
Adresse Teststrasse 25, 1234 Testhausen
Gemeinde Testgemeinde
Kanton Bern
Amtlicher Wert 570'000
Eigenmietwert 120'000
Letzte Schätzung 2018
Kummulierte Investitionen 50'000
Baujahr 1957
Letzte Renovation 1992
Stockwerke 3
Wohnungen 3
Unterhalt Abzüge
2022 92'680
2021 92'000
2020 27'000
2019 32'500
2018 12'500
Erträge
2022 330'000
2021 330'000
2020 330'000
2019 330'000
2018 330'000
Grundstücknummern Nummer: 1234
Grundbuchpläne: 4185
Eigentümer Einfache Gesellschaft
01.05.1998, Hans Muster
01.05.1998, Hilda Muster
Dienstbarkeiten 01.05.1964, Abwasserdurchleitung
01.01.1970, Fuss- und Fahrwegrecht
Gebäude 25: Wohnhaus, 113 m2, 1306663
25a: Garage, 31m2, 504124895
Grundstückfläche 824 m2
Bodenbedeckung Gebäude 144m2
Gartenanlage 680 m2


LS Abzüge und Erträge aktuelle STEK Hans Muster
Abzüge
Datum Lieferant UID Arbeiten Betrag Davon Investition Unterhalt
Korrektur
 Begründung Abzug berechtigt
12.12.2022 Hunziger, Belp Ersatz Fensterläden 12'680 0 12'680 12'680
01.06.2022 Alltech, Bern Dach neu eindecken 66'000 0 66'000 66'000
02.05.2022 Tanner, Grünau Gartenunterhalt 2'000 0 2'000 2'000
01.03.2022 Tanner, Grünau- Neuer Schwimmteich anlegen 8'000 2'000 6'000
0
20.12.2021 Abec, Belp Neuer Windfang 4'000 0 4'000 0
Total 92'680 2'000 90'680 -10'000 80'680
Durchschnitt Abzüge letzte 5 Jahre 36'400
Erträge
Text Ertrag Korrektur Begründung Betrag korrigiert
Mieteinnahme 1.OG 100'000 100'000
Mieteinnahme 2.OG 110'000 130'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000 100'000
Total 310'000 +20'000 330'000
Durchschnitt Mieteinnahmen letzte 5 Jahre 330'000


Abzüge und Erträge STEK der Vergangenheit
Unterhaltsabzüge
Jahr Lieferant Arbeiten Abzug
2021 Habegger, Bern Ersatz von Fenstern durch energetisch bessere 25'000
Alltech, Bern Dach neu eindecken 65'000
Tanner, Grünau Gartenunterhalt 2'000
2021 Total Abzüge 92'000
2020 Holenstein, Zürich Fassade:Neuanstrich, Ersatz einer bestehenden Verkleidung 5'000
Curowitz AG, Biel Balkon Reparatur 20'000
Storen AG, Freiburg Sonnenstoren Reparatur/ 2'000
2020 Total Abzüge 27'000
2019 Hunziger, Belp Maler- und Tapeziererarbeiten, 5'000
Hugentobler, Schafhausen Erneuerung Wand- und Deckenverkleidungen 10'000
Schär GmbH, Langnau Ersatz Waschmaschine 2'500
Die Heizer AG, Genf Ersatz Heizkessel 15'000
2019 Total Abzüge 32'500
2018 Stromer AG, Burgdorf Ersatz altes Schalttafel 12'00
Tanner, Grünau- Gartenunterhalt 2'500
2018 Total Abzüge 12'500
2017 Hunziger, Belp Reparatur anschluss Gemeindschaftsanlage 4'000
Saunaprofis AG, Bern Repparatur Saunaheizung 10'000
Tanner, Grünau Pflege mehrjäriger Planzen 4'000
2017 Total Abzüge 18'000
Erträge
Jahr Text Ertrag
2021 Mieteinnahme 1.OG 100'000
Mieteinnahme 2.OG 110'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000
2021 Total Erträge 330'000
2020 Mieteinnahme 1.OG 100'000
Mieteinnahme 2.OG 130'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000
2020 Total Erträge 330'000
2019 Mieteinnahme 1.OG 100'000
Mieteinnahme 2.OG 130'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000
2019 Total Erträge 330'000
2018 Mieteinnahme 1.OG 100'000
Mieteinnahme 2.OG 130'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000
2018 Total Erträge 330'000
2017 Mieteinnahme 1.OG 100'000
Mieteinnahme 2.OG 130'000
Mieteinnahme 3.OG 100'000
2017 Total Erträge 330'000

MSDL.CH (2022)